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Baukostenindex
Wohnhaus- und Siedlungsbau November 2025 Basisjahr 2020 Statistik im Fokus 2.12

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Baukostenindex Revision 2020 = 100
Der Baukostenindex (BKI) für den Wohnhaus- und Siedlungsbau sowie für den Straßen- Brücken- und Siedlungswasserbau wurden im Jahr 2020 einer Revision (neue Warenkörbe und neue Gewichtungsschemata) unterzogen, um eingetretene Änderungen in den Bautechnologien und Bauweisen sowie neue Umweltstandards und Bauleistungsbeschreibungen bei der Indexberechnung entsprechend berücksichtigen zu können.
Dem Baukostenindex für den Straßen-, Brücken- und Siedlungswasserbau wurde die neue Standardisierte Leistungsbeschreibung Verkehrswegebau LB-VI 005 aus 2018 zugrunde gelegt. Der Straßenbau wurde um die Leistungsgruppen „41 Brückenausrüstung“ und „47 Instandsetzungsarbeiten Bauwerke“ erweitert, für den Brückenbau bleiben die Leistungsgruppen unverändert. Zusätzlich wurde in beiden Sparten die Leistungsgruppen "31 Beton-, Stahlbeton- und Mauerungsarbeiten" und "43 Straßenausrüstung, Rückhaltesysteme" wie bereits in der Basis 2015 weiter unterteilt bzw. ein Aggregat über die Leistungsgruppen "08", "10" und "12" gebildet, um eine Weiterführung der alten Leistungsgruppe "04 Entwässerungs- und Kabelgrabarbeiten" zu ermöglichen. Auch der Siedlungswasserbau wurde um die Leistungsgruppen „20 Spezialtiefbau“ sowie „58 Materialverwertung“ ergänzt bzw. um die Leistungsgruppe „46 Amphibien- u. Wildschutzeinrichtungen, Zäune“ reduziert. Somit ist der Großteil der veröffentlichten Leistungsgruppen für alle Tiefbausparten (Anteil „Sonstiges“) ident. Zusätzlich werden für den Siedlungswasserbau vier weitere Leistungsgruppen (LG09, LG13, LG14 und LG15) veröffentlicht. Die Baukostenindizes beobachten die Entwicklung der Kosten, die den Bauunternehmern bei der Ausführung von Bauleistungen durch Veränderung der Kostengrundlagen (Material und Arbeit) entstehen. Die Baukostenindizes werden sowohl als Bewertungsgrundlage für Verträge mit Wertsicherungsklauseln, als auch für Preisgleitungen bei Bauverträgen herangezogen.
Die Baukostenindizes werden ab Jänner 2021 auf der Basis Jahresdurchschnitt 2020=100 berechnet und publiziert.
Nähere Erläuterungen zu der Indexrevision sowie die zu den einzelnen Bausparten zugehörigen Warenkörbe finden Sie auf der Homepage der STATISTIK AUSTRIA:
https://statistik.at/statistiken/industrie-bau-handel-und- dienstleistungen/konjunktur/baukostenindex Hinweis: Die U-Bahnsteuer ist im Index generell nicht repräsentiert, somit auch nicht die mit 1. Juni 2012 in Kraft tretende Erhöhung der Wiener Dienstgeberabgabe (U-Bahn- Steuer, von 0,72€ auf 2,00€ je Arbeitswoche).

Vormonat Vorjahres- monat Vormonat Vorjahres- monat Vormonat Vorjahres- monat 2024 1 117,5 2,2 9,2 132,6 1,1 -1,9 125,2 1,6 3,0 2 117,5 0,0 9,2 133,5 0,7 -1,6 125,6 0,3 3,0 3 117,5 0,0 9,2 133,2 -0,2 -1,6 125,5 -0,1 3,1 4 117,5 0,0 9,2 133,2 0,0 -1,7 125,5 0,0 3,0 5 123,7 5,3 7,6 133,1 -0,1 -1,3 128,5 2,4 2,8 6 123,7 0,0 7,6 133,5 0,3 0,3 128,6 0,1 3,5 7 123,7 0,0 7,6 133,3 -0,1 1,7 128,6 0,0 4,4 8 123,7 0,0 7,6 133,0 -0,2 1,5 128,4 -0,2 4,3 9 123,7 0,0 7,6 132,7 -0,2 1,1 128,2 -0,2 4,0 10 123,7 0,0 7,6 132,3 -0,3 1,1 128,1 -0,1 4,1 11 123,7 0,0 7,6 132,1 -0,2 1,0 127,9 -0,2 4,0 12 123,7 0,0 7,6 132,2 0,1 0,8 128,0 0,1 3,9 Ø 121,6 8,1 132,9 -0,1 127,3 3,6 2025 1 124,9 1,0 6,3 133,3 0,8 0,5 129,2 0,9 3,2 2 124,9 0,0 6,3 133,5 0,2 0,0 129,3 0,1 2,9 3 124,9 0,0 6,3 134,1 0,4 0,7 129,6 0,2 3,3 4 124,9 0,0 6,3 133,9 -0,1 0,5 129,5 -0,1 3,2 5 127,6 2,2 3,2 133,4 -0,4 0,2 130,5 0,8 1,6 6 127,6 0,0 3,2 133,8 0,3 0,2 130,7 0,2 1,6 7 127,6 0,0 3,2 133,5 -0,2 0,2 130,6 -0,1 1,6 8 127,6 0,0 3,2 133,5 0,0 0,4 130,6 0,0 1,7 9 127,6 0,0 3,2 133,2 -0,2 0,4 130,4 -0,2 1,7 10 ) 127,6 0,0 3,2 133,4 0,2 0,8 130,5 0,1 1,9 11 ) 127,6 0,0 3,2 133,8 0,3 1,3 130,7 0,2 2,2 Verkettungsfaktoren Lohn Sonstiges Insgesamt JahresØ 2015 = 100 1,100 1,085 1,092 JahresØ 2010 = 100 1,231 1,156 1,194 JahresØ 2005 = 100 1,412 1,428 1,425 JahresØ 2000 = 100 1,596 1,652 1,629 JahresØ 1990 = 100 2,522 1,868 2,226 JahresØ 1945 = 100 für Wien

218,180 außerhalb von Wien

214,600 Lohn Jahr / Monat *) vorläufige Werte; Wohnhaus- und Siedlungsbau T+75 endgültig. Basisjahr 2020 BAUKOSTENINDEX für den Wohnhaus- und Siedlungsbau Gesamtbaukosten Veränderung in % gegenüber dem Sonstiges Veränderung in % gegenüber dem Insgesamt Veränderung in % gegenüber dem Seite 1 von 2

Vormonat Vorjahres- monat Vormonat Vorjahres- monat Vormonat Vorjahres- monat 2024 1 116,5 0,0 9,2 133,8 1,6 -0,8 125,0 0,8 3,8 2 116,5 0,0 9,2 134,9 0,8 -0,7 125,5 0,4 3,8 3 116,5 0,0 9,2 134,6 -0,2 -0,6 125,4 -0,1 3,9 4 116,5 0,0 9,2 134,5 -0,1 -1,0 125,3 -0,1 3,6 5 124,8 7,1 7,1 134,2 -0,2 -0,4 129,4 3,3 3,2 6 124,8 0,0 7,1 134,3 0,1 0,8 129,4 0,0 3,8 7 124,8 0,0 7,1 134,1 -0,1 2,1 129,3 -0,1 4,4 8 124,8 0,0 7,1 133,7 -0,3 1,7 129,1 -0,2 4,3 9 124,8 0,0 7,1 133,4 -0,2 1,2 129,0 -0,1 4,0 10 124,8 0,0 7,1 132,7 -0,5 0,6 128,6 -0,3 3,7 11 124,8 0,0 7,1 132,5 -0,2 0,7 128,6 0,0 3,8 12 124,8 0,0 7,1 132,8 0,2 0,8 128,7 0,1 3,8 Ø 122,0 7,8 133,8 0,4 127,8 3,9 2025 1 124,8 0,0 7,1 134,7 1,4 0,7 129,6 0,7 3,7 2 124,8 0,0 7,1 135,1 0,3 0,1 129,8 0,2 3,4 3 124,8 0,0 7,1 135,5 0,3 0,7 130,0 0,2 3,7 4 124,8 0,0 7,1 135,3 -0,1 0,6 129,9 -0,1 3,7 5 128,3 2,8 2,8 134,8 -0,4 0,4 131,5 1,2 1,6 6 128,3 0,0 2,8 135,1 0,2 0,6 131,6 0,1 1,7 7 128,3 0,0 2,8 135,2 0,1 0,8 131,7 0,1 1,9 8 128,3 0,0 2,8 135,5 0,2 1,3 131,8 0,1 2,1 9 128,3 0,0 2,8 135,0 -0,4 1,2 131,6 -0,2 2,0 10 *) 128,3 0,0 2,8 135,2 0,1 1,9 131,7 0,1 2,4 11 *) 128,3 0,0 2,8 135,5 0,2 2,3 131,8 0,1 2,5 Verkettungsfaktoren Lohn Sonstiges Insgesamt JahresØ 2015 = 100 1,103 1,113 1,108 JahresØ 2010 = 100 1,240 1,180 1,210 JahresØ 2005 = 100 1,428 1,495 1,465 JahresØ 2000 = 100 1,645 1,734 1,693 JahresØ 1990 = 100 2,660 2,040 2,425 JahresØ 1945 = 100 für Wien 361,660 80,540 215,050 außerhalb von Wien 353,970 80,540 211,540 *) vorläufige Werte; Wohnhaus- und Siedlungsbau T+75 endgültig. BAUKOSTENINDEX für den Wohnhaus- und Siedlungsbau Baumeisterarbeiten Basisjahr 2020 Jahr / Monat Lohn Veränderung in % gegenüber dem Sonstiges Veränderung in % gegenüber dem Insgesamt Veränderung in % gegenüber dem Seite 2 von 2